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李女士无法办理交接手续

发布时间:2019-01-18

  住小区的朋友肯定避免不了与物业打交道。小区业主与物业的关系那就是鱼与水的关系,谁也离不开谁。潍坊市民李女士给生活帮反映,她父母在当地中金国际小区买了一套二手房。可是,等房子装修好了准备入住的时候出问题了。小区物业不给办理交接手续,这到底是咋回事呢?

  潍坊市中金国际小区李女士:“我是今年十月份在中金茶都买了一套房子,什么手续都办完了,过户也过完了,但是物业不给我做交接手续,不给我通水电。”

  见到帮办,潍坊市和平路4980号中金国际小区的李女士拿出了不动产权证。她告诉帮办,今年十月份,父母在这个小区买了一套二手房。可是,房子装修完准备入住了,小区物业却不给办理交接手续。

  潍坊市中金国际小区李女士:“因为他们跟原房主有纠纷,所以现在不给我做交接。但是,我觉得这个不合理。”

  李女士说,事情发生到现在已经一个多月了。这期间,她曾先后多次找到小区物业要求对方办理交接手续,可是都被拒绝了。那么,事情到底是不是如李女士所说的这样呢?帮办找到了小区物业潍坊吉安物业管理有限公司了解情况。

  潍坊吉安物业管理有限公司的工作人员证实了李女士的说法。目前,他们的确还不能帮李女士办理交接手续。

  物业工作人员解释,因为原房主与小区开发商存在纠纷未解决。所以,才不能给李女士办理交接手续。这个说法,让李女士无法接受。

  潍坊市中金国际小区李女士:“原房主和开发商的事与我无关,我现在有不动产权证我是房主。”

  李女士说,现在这套房子在自己父母的名下,与原房主已经没有关系了。幸运飞艇手机投注物业不应该以此作为理由,拒绝办理交接手续。

  潍坊吉安物业管理有限公司工作人员:“和我们也没关系,我和你说,我是前期物业,我们这个物业还没完善,前期物业必须服从开发商的管理,开发商怎么说,我们就怎么办。”

  不知道这位潍坊吉安物业管理有限公司的工作人员学没学过物业管理条例。没学过物业条例还没听过吗?小区业主们把物业费交上,物业就要给小区业主服务。这下好,人家主动上门要办理交接手续,准备交钱,物业还拒之门外,谁给你的勇气?既然你说物业不完善,要听开发商的,那你这个物业在小区里是干什么的,还有用吗?这事也难怪人家李女士生气,谁碰上谁不生气?说一千,道一万,这事还得有个解决的方案。

  潍坊市中金国际小区李女士:“他们有经济纠纷是他们的事情,因为现在不动产权证是我父母的,和我们没有关系。如果物业费没有结清的话,我们可以给结清。”

  李女士说,关于原房主与开发商之间的纠纷,她无法过问。但是,如果前期原房主有相关费用没有交,她可以代交,只是希望潍坊吉安物业管理有限公司尽快给办理交接手续。

  坊吉安物业管理有限公司工作人员:“他打电话投诉的吧。现在你的房主,就找你说话。”

  对于李女士提出的可以替原房主补交相关费用的要求,物业工作人员并没有同意。那么,这事应该怎么解决呢?

  潍坊吉安物业管理有限公司工作人员:“留下电话号码,有什么问题我找你。我们得听开发商的你知道不?不是说根据这个证来。”

  潍坊市中金国际小区李女士:“不动产的归属是以登记为准,为什么不听证的要听开发商的?您能给我一个合理解释吗?”

  对于能否给李女士办理交接手续,物业工作人员坚持认为要听小区开发商的意见。随后,经过帮办的再三要求,物业工作人员联系上了中金国际开发商的一名刘总。

  中金国际开发商刘总的说法与物业工作人员的说法一致。与原房主的纠纷不解决完,李女士无法办理交接手续。对于此事,帮办也咨询了律师。

  生活帮律师团律师王佳龙:“根据物业管理条例的相关规定,获得了该小区的不动产权证,已经成为了该小区的业主,享有接受物业提供的服务权利,物业在提供交接水电服务时,应当积极予以配合。至于原房主与开发商之间的纠纷与现房主没有任何关系。”

  就在节目播出之前,李女士告诉帮办问题已经解决了,物业同意给办理交接手续。但是,吉安物业应该好好反思一下,这种做法是否合理合法!

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